Bei der Errichtung des Holzhybridhauses kommen die dominierenden Baustoffe Massivholz und Stahlbeton zum Einsatz, die in Kombination mit modernen Standards für eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise sorgen. Die Innenwände und Decken sind in Massivholzbauweise gefertigt, während die Außenwände in hochwärmegedämmter Holzrahmenbauweise konstruiert wurden. Die Lärchenholzfassade verleiht dem Gebäude eine natürliche und zeitgemäße Optik.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf der nachhaltigen Energieversorgung des Gebäudes: Alle Wohnungen sind mit Radiatorenheizungen ausgestattet und an das Mannheimer Fernwärmenetz angeschlossen. Zudem wurde auf dem Dach eine neue Photovoltaikanlage installiert, die einen Teil des Energiebedarfs deckt und zur weiteren Reduzierung des ökologischen Fußabdrucks beiträgt. Für den komfortablen Zugang zu allen Etagen sorgen Aufzugschächte und Treppenhäuser aus Stahlbeton, die zusätzlich zur Stabilität des Gebäudes beitragen.
Das Quartier FRANKLIN setzt somit auf eine gelungene Kombination aus modernen Materialien und einer zukunftsorientierten, nachhaltigen Bauweise, die sowohl den Bewohnern als auch der Umwelt zugutekommt.