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Punkthäuser in München

Wohnen für Alle

Als sozialer Wohnungsbau wurden 2018 im Rahmen des Projekts "Wohnen für Alle" in den Münchner Stadtteilen Ramersdorf und Hasenbergl acht schlüsselfertige Häuser realisiert. In den vier- und fünfstöckigen Gebäuden der Gebäudeklasse 4 befinden sich insgesamt 101 Wohnungen in Modulbauweise. Auf einer Fläche von 8.400 m² entstand Wohnraum für etwa 270 Bewohner. Pro Haus war nur eine Bauzeit von vier Monaten erforderlich.

Die 350 Module haben eine Länge von 7,50 m und Breiten von 2,27 m bis 3,37 m. Die Wände der hybriden Module bestehen aus knapp 10.000 m² KLH® - CLT Massivholzplatten, welche aus drei Schichten bestehen und 100 mm stark sind. Die Geschossdecken sowie das Treppenhaus sind Stahlbeton-Fertigteile, als Fassade ist eine Putzfassade vorzufinden. Alle Module wurden in einer Feldfabrik am Stadtrand montiert und anschließend auf der Hochbaustelle zum fertigen Gebäude versetzt. Die Energieversorgung läuft beim Projekt in Ramersdorf über Fernwärme, in Hasenbergl wird ein Blockheizkraftwerk genützt. Aufgrund der Modulbauweise ist eine flexible Anordung der Wohnungen möglich, sodass Ein-, Zwei-, Vier- und Fünfzimmerwohungen mit Wohnungsgrößen zwischen 40 m² und 100 m² vorzufinden sind. Außerdem ist es möglich nachträglich Wohnungen zusammenzulegen oder zu teilen, um entsprechenden Bedürfnissen auf dem Wohnungsmarkt gerecht zu werden.